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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。
中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。
吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。
桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。
除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城網拍目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。
桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵勸敗站地區成為建商與投資客集中之地。
儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。
隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
12月5、6日在天母與台中，龍象OB經典賽「復刻」重現龍象大戰經典對決，老新球迷看歷戰利品史、重溫舊時光，都值得一看。
可為什麼職棒史會出現「龍象大戰」呢？因為球迷一開始就很多，對立性很強，衝突事端不斷，打來緊繃、熱血！這是從場面狀況來看。也有從早期戰績分析，龍是元年總冠軍、二年上半季冠軍；象隊怎麼能輸呢？職棒三年起連三季稱霸，奠定象王之位，與前兩季戰績佳的龍王，成拉鋸之勢。
最現實的是票房。元年滿場的對戰象龍虎都有過，但因台北市立棒球場觀眾席多，賣座就好過其他球場，尤其是龍象組合總觀眾人數最多。職棒二年也差不多，滿座盛況延燒到台中、新竹；職棒三年不要說龍象賣相最佳，只要有龍象任何一支出賽都不差，當然象隊還是票房保證。「西瓜偎大平」，大家都愛看熱鬧的，比賽自然越炒越熱。
而這三大因素都算是表象，是助因，根源還有歷史因素。那時候賽後，我常跑球員宿舍或飯店，跟球員、教練閒談，不免聊起為何球迷特別鍾愛龍象戰？記得李居明講過，有時稍微往觀眾席瞄一眼，球迷臉孔都好熟悉，像是從小看長大的。
球迷不是一夕間冒出來，球迷是要培養的！
不然兄弟飯店隊洪家兄弟養假的嗎？不然花錢費力號召成立職棒聯盟幹嘛？業餘時期兄弟飯店隊經營是職業隊的預備，從教練、訓練、自家球場、宿舍、球衣、對球迷的號召與尊重，都是當時業餘球隊沒有的，球迷自然比公家隊與軍種球隊受歡迎！
有了根基和行銷，再來要有明星，沒職棒時代明星從哪裡來？從國手來！拉攏國手資歷的，由最著名的總教練聘起。「鐵掌教官」曾紀恩無疑是棒壇高知名度總教練，也可以理解，找來的以美和為骨幹，像李居明、黃廣琪、張永昌、江仲豪都是從三級棒球到中華隊都是名將，球迷基礎深厚，這是兄弟在深耕球迷部分，立於不敗之地的要素。
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